Legnica
ul. Zofii Kossak 2 i 4
Oferujemy na sprzedaż dwie gruntownie zrewitalizowane kamienice, znajdujące się 600 m od Katedry i przygotowane do prowadzenia luksusowego Apart Hotelu.
Całościowy metraż 16 mieszkań + 1 lokal użytkowy:
1196 m2 (z poddaszem).
Cena: 14 400 000 zł
Cena za metr: 12040 zł
Mapa lokacji
Spacer po okolicy
Doskonała lokalizacja
Największym atutem nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja.
Kamienice położone są zaledwie 600 metrów od Katedry, znajdującej się tuż przy Rynku – dojście spacerem zajmuje około 8 minut.
W odległości 260 metrów mieści się imponująca siedziba Kurii Diecezjalnej – spacer do niej zajmuje około 3 minut.
Naprzeciwko nieruchomości znajduje się cerkiew prawosławna.
W sąsiedniej kamienicy działa lokal gastronomiczny Pierogowo.
W najbliższej okolicy dostępne są również: Żabka, Biedronka, apteka, salony fryzjerskie, stacja benzynowa, siłownia SkyFitness24, Wyższa Szkoła Medyczna, a także Delegatura Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego w Legnicy.
W pobliżu znajduje się również wiele lokali gastronomicznych i punktów usługowych.
O wysokiej atrakcyjności tej lokalizacji świadczy obecność pobliskich obiektów noclegowych, takich jak:
- Hostel i Apartamenty Lemuria – 230 m
- Sky Hotel Gwarna – 300 m
- SleepWell Apartments – 500 m
- Aparthotel Noclegi Katedralna – 600 m
- Hotel Kamieniczka – 750 m
Mimo że ulica Zofii Kossak znajduje się w samym centrum Legnicy, jest to spokojna i boczna uliczka, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę – co doskonale widać na załączonym obok nagraniu.
Kompleksowa modernizacja
Przebudowa obu budynków została przeprowadzona zgodnie z planem adaptacji ich na luksusowy aparthotel z własną restauracją na parterze.
- Całkowicie nowy dach, wykonany od podstaw w budynku Kossak 4.
- W mieszkaniach, gdzie położono kafle, wykonano stropy lane (styrobeton + anhydryt) w budynku Kossak 4. Nowe wylewki podłogowe w całym budynku Kossak 2.
- Stolarka okienna firmy OKNOPLAST Kraków – zgodna z najnowszymi normami.
- Tynki wewnętrzne wykonane od podstaw.
- Wszystkie ściany, w tym klatka schodowa, wykończone metodą natryskową, co gwarantuje idealną gładkość.
- Schody na klatkach schodowych wykonane od podstaw, wykończone granitem.
- Każde pomieszczenie przygotowane pod instalację klimatyzacji.
- Drzwi wejściowe oraz wewnętrzne firmy PORTA.
- Kafle i panele – wysoki standard.
- Docieplenie ścian szczytowych wykonane z mineralnej płyty izolacyjnej z lekkiego betonu komórkowego klasy premium – Multipor.
- W piwnicach ściany zostały wypiaskowane do surowej cegły, wykonano iniekcję przeciwwilgociową – nawiercono 1200 otworów i wtłoczono środek izolacyjny. Posadzki zabezpieczono wysokiej klasy powłoką chroniącą przed wilgocią.
Kossak 2 - metraże mieszkań
Parter
- Mieszkanie nr 1.
51.99 m2 (3 pokoje) - Mieszkanie nr 2.
40.12 m2 (1 pokój + 1 pokój dzienny z kuchnią)
Piętro pierwsze
- Mieszkanie nr 3.
56.66 m2 (3 pokoje) - Mieszkanie nr 4.
44.35 m2 (1 pokój + 1 pokój dzienny z kuchnią)
Piętro drugie
- Mieszkanie nr 5.
56.50 m2 (3 pokoje) - Mieszkanie nr 6.
44.12 m2 (1 pokój + 1 pokój dzienny z kuchnią)
Piętro trzecie - mieszkania dwupoziomowe
- Mieszkanie nr 7.
56.67 m2 (3 pokoje) - Mieszkanie nr 8.
44.38 m2 (1 pokój + 1 pokój dzienny z kuchnią)
Zobacz schematy mieszkań - Kossak 2
Kossak 4 - metraże mieszkań
Parter
- Recepcja (0.0.2)
7.57 m2 - Lokal użytkowy (L1)
107.26 m2
Piętro pierwsze
- Mieszkanie nr 1 (1.1).
65 m2 (3 pokoje) - Mieszkanie nr 2 (1.2).
87.95 m2 (3 pokoje)
Piętro drugie
- Mieszkanie nr 3 (2.1).
67.01 m2 (3 pokoje) - Mieszkanie nr 4 (2.2).
90.34 m2 (3 pokoje)
Piętro trzecie
- Mieszkanie nr 5 (3.1).
66.60 m2 (3 pokoje) - Mieszkanie nr 6 (3.2).
89.85 m2 (3 pokoje)
Piętro czwarte poddasze - mieszkania dwupoziomowe
- Mieszkanie nr 7 (4.1).
- Piętro IV 63.81 m2 (2 pokoje).
- Poddasze około 40 m2 - Mieszkanie nr 8 (4.2).
- Piętro IV 84.27 m2 (2 pokoje + kuchnia z jadalnią).
- Poddasze około 40 m2
Zobacz schematy mieszkań - Kossak 4
Zobacz film z wnętrza nieruchomości
Na filmie jest pokazana cała nieruchomość.
Na filmie wchodzimy do każdego pomieszczenia.
Pokazujemy wszystkie mieszkania, lokal użytkowy, piwnice, klatki schodowe, hol główny, kotłownię oraz pomieszczenie na recepcję.
Wirtualny spacer po mieszkaniu w kamienicy Kossak 4